Unser Portfolio im Überblick
Je nach Fragestellung erstellen wir Verkehrswertgutachten, Marktwertermittlungen oder gutachterliche Stellungnahmen – mit dem Ziel, eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen zu schaffen.
Verkehrswertgutachten dienen der umfassenden und rechtssicheren Ermittlung des Immobilienwerts zum Stichtag.
Sie erfassen sämtliche wertrelevanten Eigenschaften des Bewertungsobjekts, einschließlich rechtlicher und tatsächlicher Gegebenheiten sowie bestehender Rechte und Belastungen.
Marktwertermittlungen bieten eine fundierte Einschätzung des Immobilienwerts auf Grundlage der Marktsituation.
Sie dienen der Orientierung und unterstützen bei Entscheidungen zur Immobilie.
Auf Wunsch kann die Marktwertermittlung bei Kauf- und Verkaufsentscheidungen durch eine fachliche Beratung ergänzt werden.
Wir bewerten dinglich gesicherte Rechte sowie sonstige Belastungen, die den Wert einer Immobilie beeinflussen oder selbst Gegenstand einer eigenständigen Wertermittlung sind.
Die Bewertung erfolgt unter Berücksichtigung der rechtlichen Ausgestaltung und der wirtschaftlichen Auswirkungen auf das Grundstück oder das jeweilige Recht.
Ein wesentlicher Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der steuerlichen Bewertung von Immobilien.
Diese erfolgt auf Grundlage der jeweils einschlägigen steuerrechtlichen Vorschriften und unter Berücksichtigung der objektspezifischen Gegebenheiten.
Wir unterstützen Sie bei Kauf- und Verkaufsentscheidungen durch eine unabhängige fachliche Einordnung von Immobilie und Markt.
Im Mittelpunkt stehen die wirtschaftliche Angemessenheit von Angebotspreisen sowie die Einschätzung von Chancen und Risiken.
Die Beratung kann eigenständig oder kombiniert mit einer Marktwertermittlung erfolgen.
Die Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken erfordert eine differenzierte Betrachtung der jeweiligen vertraglichen, wirtschaftlichen und objektspezifischen Rahmenbedingungen.
Wir ermitteln sowohl den Wert des Erbbaurechts als auch die Auswirkungen auf das belastete Grundstück im konkreten Einzelfall.
Gutachterliche Stellungnahmen dienen der fachlichen Einordnung spezieller Fragestellungen und besonderer Sachverhalte, insbesondere wenn einzelne Aspekte gezielt zu bewerten sind.
Dazu zählen unter anderem:
- Miet- und Pachtwertgutachten
- Schiedsgutachten zur außergerichtlichen Streitbeilegung
- Einzelfallbezogene Stellungnahmen
Klärung
Analyse
Ergebnis
Für Wohngebäude erstellen wir bei Bedarf Energiebedarfsausweise. Die hierfür erforderliche Datenerhebung und Objektaufnahme erfolgt durch uns im Rahmen eines Ortstermins.
Die Ausstellung des Energieausweises erfolgt in Zusammenarbeit mit qualifizierten Energieberatern.
Auf diese Weise stellen wir sicher, dass die gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden und Sie alle erforderlichen Unterlagen aus einer Hand erhalten.
Wie können wir Ihnen helfen?
Wenn Sie Fragen haben oder klären möchten, welche Leistung für Ihr Anliegen sinnvoll ist, sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
